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Demoliciones de casas

En Demoliciones ADEV, somos expertos en demoliciones de casas y edificios, con un enfoque especial en derribo de interiores. Con años de experiencia en el sector, ofrecemos servicios integrales que garantizan una ejecución segura, eficiente y conforme a todas las normativas vigentes.

Entendemos que cada proyecto de demolición es único, por lo que comenzamos con una evaluación detallada de la estructura y un plan de acción individual. Nos encargamos de obtener todos los permisos necesarios y de desconectar de manera segura todas las conexiones de servicios públicos antes de iniciar cualquier trabajo. Nuestro equipo utiliza herramientas y maquinaria de última generación, desde martillos neumáticos hasta mini-excavadoras, para asegurar una demolición precisa y controlada. Además, somos conocedores del impacto ambiental, por lo que establecemos prácticas de gestión de residuos, separando y reciclando materiales siempre que sea posible.

La salud y seguridad en las demoliciones es nuestra máxima prioridad. Proveemos a nuestros trabajadores con el equipo de protección personal adecuado y seguimos estrictos protocolos de seguridad para minimizar cualquier riesgo.

Confíe en Empresa de demoliciones ADEV para su próximo proyecto de demolición. Ofrecemos resultados de alta calidad, cumpliendo con los más altos estándares de seguridad y eficiencia. Contáctenos hoy para una consulta gratuita y descubra cómo podemos ayudarle a transformar su espacio de manera segura y profesional.

Demoliciones mecánicas

La demolición con máquinas implica el uso de maquinaria pesada para destruir estructuras más grandes o robustas que se adapten a todo tipo de terreno. Este método es adecuado para demoler edificios completos o secciones grandes de una estructura.

Propiedades:

  • Eficiencia. Permite completar grandes proyectos en menos tiempo en comparación con la demolición manual.
  • Capacidad de manejo de grandes volúmenes. Puede manejar estructuras grandes y pesadas que serían imposible desmontar de forma manual.
  • Fuerza. Las máquinas pueden aplicar más fuerza, lo que es esencial para demoler estructuras robustas como concreto armado.
  • Reducción de riesgos. Minimiza el riesgo para los trabajadores al reducir la necesidad de trabajo manual en áreas peligrosas.
demoliciones de casas para futuras viviendas

Demoliciones manuales

La demolición manual es un proceso que implica la utilización de medios manuales y equipos ligeros para desrribar estructuras. Este método es ideal para trabajos que requieren precisión y control, como la demolición de interiores en hogares y pequeños edificios.

Características:

  • Precisión. Permite derribar con cuidado partes específicas de una estructura sin afectar las áreas adyacentes.
  • Control. Es ideal para los trabajos en espacios reducidos como el interior de una casa o áreas sensibles.
  • Importante reducción de ruido y polvo.
  • Versátil. Se adapta a una variedad de proyectos, desde la eliminación de paredes interiores hasta el desmontaje de instalaciones.

Herramientas utilizadas:

  • Martillos y Mazo: Para romper todo tipo de paredes y estructuras no portantes.
  • Palancas: Para desmontar cualquier elemento de la estructura.
  • Sierras Manuales y Eléctricas: Para cortar materiales como madera y metal.
  • Cinceles y Taladros: Para trabajar en detalles y áreas específicas.
demoliciones y derribos manuales para interiores

Precio m2 derribo y desescombro

El precio de derribo y desescombro en Madrid varía según diversos factores y el método de demolición que se desea aplicar en cada caso. Derribos de casas, pisos, forjados, naves industriales, edificios (varía según el número de plantas, la estructura del edificio) y la ubicación son elementos a tener en cuenta a la hora de elaborar un presupuesto.

Para demoler una vivienda completa, el coste por metro cuadrado oscilar entre 50 y 100 euros, dependiendo del tamaño, la altura, el acceso, los materiales de la estructura y la ubicación.

La demolición de tabiques interiores en viviendas suelen ser más económica, con precios entre 30 y 60 euros por m2, teniendo en cuenta los accesos y el tipo de tabique. Estos precios incluyen la gestión de residuos y cumplir de las normativas de seguridad.

¿Cuánto cuesta? Para hacerse una idea global de lo que puede costar demoler una casa baja antigua, o un chalet unifamiliar, el precio está entre los 10.000€ y 25.000€. Esto incluye el reciclaje de materiales y la retirada de escombros.

En muchas ocasiones se utilizan métodos de derribos combinados, es decir, manual y retroexcavadora, con lo cual el precio por metro cuadrado aumenta.

Solicite un presupuesto sin compromiso por email o Whatsapp para conocer en detalle el precio de demoler una casa o trabajos de demolición específicos.

precio m2 demolicion y derribo

Permisos y licencias

Si estás planeando ejecutar una demolición en Madrid, se deben obtener los permisos y licencia de obra necesarios para cumplir con las leyes de normativa local y garantizar la seguridad del proyecto. Primero, necesitas obtener la Licencia de Obra Mayor. Este permiso, gestionado por el Ayuntamiento de Madrid, es obligatorio para demoliciones completas de edificios. Para solicitarlo, debes presentar un proyecto técnico firmado por un arquitecto y un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición.

Además, hay que cumplimentar los trámites en normativas de seguridad y salud laboral. Antes de comenzar la demolición, se tiene que presentar un Plan de Seguridad y Salud, el cual debe ser aprobado por el coordinador de seguridad y salud del proyecto.

Si la demolición de una casa implica la gestión de residuos peligrosos, como la retirada de amianto, necesitarás una autorización específica de la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid.

Recomendamos preparar toda la documentación con al menos tres meses de antelación.

Te dejamos un enlace donde puedes informarte de todos los requisitos.

permisos y licencias demolición
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